El Supremo avala el desarrollo de 130.000 viviendas en Madrid

El Alto Tribunal respalda la modificación ‘express’ del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, que afecta al desarrollo de 22 nuevos barrios.

 

Madrid podrá crecer en 22 nuevos barrios amenazados por los recursos judiciales. El Tribunal Supremo ratificó ayer el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2013 por Ana Botella (PP), anterior alcaldesa de Madrid, e Ignacio González (PP), expresidente regional. La decisión afecta a nuevos barrios pero también a algunos ya consolidados como Valdebebas o Arroyo del Fresno. En vilo estaba el desarrollo de alrededor de 130.000 viviendas.

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La vivienda sube un 0,3% en julio y se revalorizará un 1,6% en siete meses

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 0,3% en julio en relación al mismo mes del año pasado, con lo que sigue la senda de estabilización iniciada hace dos años, según el índice Tinsa IMIE.

Entre enero y julio de este año el precio de la vivienda ha subido un 1,6%, frente al recorte del 0,5% que experimentó en los siete primeros meses de 2015 y algo inferior al 2,2% registrado entre enero y junio de este año. El índice acumula un descenso del 41,3% desde los máximos alcanzados en 2007.

Los mayores incrementos interanuales registrados en julio en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1% respecto a julio de 2015, y en Baleares y Canarias (+1,7%). En la costa mediterránea y en las áreas metropolitanas los precios subieron un 0,3% en ambos casos. Por el contrario, el resto de municipios, es decir, las localidades más pequeñas mostraron una caída en el precio de la vivienda del 1,4% interanual.

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Repunte en las islas y las capitales

El ajuste medio en España desde el máximo alcanzado en 2007 se sitúa en el 41,3%. Por debajo de la media se encuentran Baleares y Canarias (-29,2%) y el resto de municipios (-37,3%). La costa mediterránea sitúa la caída acumulada del precio de la vivienda en el 47,5%, seguida de las áreas metropolitanas (-44,9%) y las capitales y grandes ciudades (-44,5%).

 

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El Gobierno pretende prorrogar el Plan de Ayudas a la Vivienda.

Están en juego 700 millones anuales aunque la vicepresidenta dudó hace pocos días de que estando en funciones pudiera haber extensión.

 

Los límites sobre hasta dónde debe llegar la actuación de un Gobierno en funciones siguen estando difusos, por la que cualquier acto del Consejo de Ministros desde diciembre pasado es revisado casi con lupa. Por eso, la pretensión del Ministerio de Fomento de renovar un año más el Plan Estatal de apoyo al alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, la regeneración y la renovación urbanas, cuya vigencia se extiende de 2013 a 2016, puede sentar un precedente.

Desde Moncloa vienen sosteniendo que la parálisis del Ejecutivo es prácticamente total por culpa de la incertidumbre política, lo cual les impide sacar adelante nuevas leyes o bien prorrogar, incluso reformar, algunas de las vigentes. En concreto, la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría sostuvo hace pocos días que el citado plan de vivienda «perderá su vigencia en pocos meses» y lo incluyó en la lista de asuntos atascados por la falta de un Gobierno en plenas funciones.

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Sin embargo, Fomento acaba de enviar a los agentes del sector inmobiliario una carta donde les anuncia que se está preparando un decreto urgente para extender las ayudas de vivienda. El Ministerio defiende que eso no chocaría con el hecho de estar en funciones porque sería una prórroga de solo un año, en vez de «la duración cuatrienal habitual», y por eso «no compromete las decisiones que pueda adoptar un nuevo Gobierno». En cualquier caso, sostiene que «el interés general inherente al mantenimiento» de dichas subvenciones le facultaría para ello.
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